CÔNG TY LUẬT ÁNH SÁNG VIỆT XIN CẢM ƠN QUÝ KHÁC ĐÃ LỰA CHỌN DỊCH VỤ CỦA CHÚNG TÔI!

GIẤY PHÉP CON » DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ

Bạn đang sinh sống lâu dài và ổn định trên mảnh đất của mình nhưng chưa được cấp sổ đỏ. ÁNH SÁNG VIỆT là đơn vị hỗ trợ và cung cấp dịch vụ có UY TÍN để khách hàng tin tưởng và ủy quyền đại diện thay mặt cho khách hàng tại cơ quan nhà nước làm thủ tục cấp mới sổ đỏ cho bạn.
I. Để làm thủ tục cấp mới sổ đỏ Quý khách cần cung cấp các loại giấy tờ sau:
1. Sổ hộ khẩu chứng thực của bên mua và bên bán;
2. Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu chứng thực của bên mua, bên bán;
3. Hợp đồng mua bán có xác nhận của văn phòng công chứng;
4. Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng;
5. Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.  
II. Luật Ánh Sáng Việt sẽ thay mặt Quý khách hàng soạn thảo hồ sơ liên quan bao gồm:  
1) Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);
2) Giấy tờ chứng minh việc quản lý sử dụng ổn định từ trước năm 1993 đến nay;
3) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ nhà, đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (nếu có); 
4) CMTND, Hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất;
5) Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có).
6) Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật( nếu có).
a) Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu)
b) Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 50 của Luật Đất đai.
+ Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai
+ Có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính
+ Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất;
+ Giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất
+ Giấy tờ mua bán nhà đất (giấy viết tay) kèm theo các giấy tờ gốc mang tên của chủ sử dụng nhà đất truớc đây.
+ Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;
+ Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.
+ Bản án của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành
+ Nhà đất được hộ gia đình, cá nhân sử dụng từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày Luật Đất đai có hiệu lực và được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất
c) Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính có tư cách pháp nhân đo vẽ
III. Thực hiện nghĩa vụ tài chính về Thuế và lệ phí: (Quý khách hàng nộp theo hóa đơn của nhà nước).  
Các loại thuế phải nộp:    
Thuế sử dụng đất : Căn cứ  theo Nghị định số 45/2014/NĐ-CP;  
Thuế thu nhập cá nhân : căn cứ thông tư số 111/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính.    
Lệ phí trước bạ : Theo quy định tại Nghị định số 140/2016/NĐ-CP của Chính phủ về lệ phí trước bạ; Thông tư số 301/2016/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành.
Lệ phí cấp giấy chứng nhận : Theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật đất đai do Chính Phủ ban hành; Thông tư số 02/2014/TT-BTC do Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí.
 IV. Về thời gian: 
Nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân : 10 ngày
Hoàn thiện hồ sơ cấp mới sổ đỏ : 10 ngày

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN PHÁP LUẬT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ:

CÔNG TY LUẬT ÁNH SÁNG VIỆT
VPGD: Tầng 2, số 211 Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: 04.6.684.6117       Hotline: 0936.214.556
Website: www.luatanhsangviet.com 
Email: luatanhsangviet@gmail.com 

Gửi bình luận và chia sẻ bài viết này trên:

TIN LIÊN QUAN

Điều kiện được cấp sổ đỏ đất thổ cư

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thường được ngôn ngữ bình dân gọi là sổ đỏ hoặc giấy đỏ, là chứng thư có giá trị pháp lý xác lập mối quan hệ giữa Nhà nước với người sử dụng đất về quyền hạn và nghĩa vụ trong việc sử dụng đất đai.

Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Việc thu hồi giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt là GCNQSD đất) đã cấp cho người sử dụng đất là một trong những nội dung trong lĩnh vực quản lý đất đai của cơ quan Hành chính cũng như là thẩm quyền của Tòa án nhân dân

Thủ tục sang tên sổ đỏ

Sang tên sổ đỏ thủ tục đơn giản, nhanh chóng, tiện lợi cho mọi nhà!

Sang tên sổ đỏ khi được hưởng thừa kế

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người đã chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật đất đai.

Thủ tục tách sổ đỏ



Thủ tục tách sổ đỏ là việc sang tên một phần hay chia diện tích nhà đất ban đầu cho nhiều người.

Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất


Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất hoặc thất lạc, cá nhân tổ chức có thể tiến hành các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật để tiến hành xin cấp lại sổ đỏ.

Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất.

Theo quy định tại Điều 188 của Luật đất đai 2013 thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau 

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp

Trong thời gian gần đây, việc mua đất nông nghiệp để đầu tư vào trồng trọt, chăn nuôi đang là cơn sốt

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có sổ đỏ

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người này sang người khác chúng ta cần tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình

Video clip
Lượt khách truy cập
Đối tác
DOANH NGHIỆP VIỆT NAM

Gọi cho chúng tôi: 0936 214 556