CÔNG TY LUẬT ÁNH SÁNG VIỆT XIN KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH HÀNG NĂM MỚI AN KHANG, THỊNH VƯỢNG! CẢM ƠN QUÝ KHÁC ĐÃ LỰA CHỌN DỊCH VỤ CỦA CHÚNG TÔI!

GIẤY PHÉP CON » DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ

Trong thời gian gần đây, việc mua đất nông nghiệp để đầu tư vào trồng trọt, chăn nuôi đang là cơn sốt. Tuy nhiên, những vấn đề liên quan đến thủ tục mua bán, chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp hay các giấy tờ có liên quan thì không phải ai cũng nắm rõ.
      Để giúp khách hàng nắm rõ hơn về vấn đề này, Công ty Luật Ánh Sáng Việt xin cung cấp một số thông tin về thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp như sau :
1. Điều kiện để người sử dụng đất được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
            Căn cứ vào Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ các điều kiện sau :
    – Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    – Đất không có tranh chấp.
    – Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
    – Trong thời hạn sử dụng đất.
            Như vậy, có thể thấy rằng, chủ hộ sử dụng đất nông nghiệp muốn thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác thì phải đáp ứng đủ các điều kiện như sau : Phải là người được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp. Người sử dụng đất nông nghiệp phải chứng minh được rằng không có sự tranh chấp nào về mảnh đất đó. Hơn nữa, người sử dụng đất phải chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không bị dùng làm kê biên để đảm bảo cho việc thi hành án. Và quan trọng hơn nữa, mảnh đất nông nghiệp đó phải còn thời hạn sử dụng theo đúng quy định của pháp luật.
2. Hồ sơ sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp

  • Đơn xin đăng ký biến động quyền sử dụng đất nông nghiệp ( theo mẫu).
  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp ( bản sao có công chứng).
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( bản sao có công chứng).
  • CMND, sổ hộ khẩu của cả hai bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng ( bản sao có công chứng).
  • Tờ khai lệ phí trước bạ.
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Nếu chuyển nhượng một phần thửa đất thì phải có hồ sơ kỹ thuật thửa đất, đo đạc tách thửa phần diện tích chuyển nhượng.

Nơi nộp hồ sơ :  Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.
3. Dịch vụ sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp tại Công ty Luật Ánh Sáng Việt, quý khách hàng sẽ được :

  • Tư vấn pháp lý sơ bộ về việc sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp.
  • Soạn thảo hồ sơ hoàn chỉnh, đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( nếu có yêu cầu).
  • Kiểm tra tiến độ xét duyệt hồ sơ.
  • Đại diện khách hàng nhận kết quả tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và trao tận tay cho khách hàng.

 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN PHÁP LUẬT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ:

CÔNG TY LUẬT ÁNH SÁNG VIỆT
VPGD: Tầng 2, số 211 Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: 04.6.684.6117       Hotline: 0936.214.556
Website: www.luatanhsangviet.com 
Email: luatanhsangviet@gmail.com 

Gửi bình luận và chia sẻ bài viết này trên:

TIN LIÊN QUAN

Điều kiện được cấp sổ đỏ đất thổ cư

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thường được ngôn ngữ bình dân gọi là sổ đỏ hoặc giấy đỏ, là chứng thư có giá trị pháp lý xác lập mối quan hệ giữa Nhà nước với người sử dụng đất về quyền hạn và nghĩa vụ trong việc sử dụng đất đai.

Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Việc thu hồi giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt là GCNQSD đất) đã cấp cho người sử dụng đất là một trong những nội dung trong lĩnh vực quản lý đất đai của cơ quan Hành chính cũng như là thẩm quyền của Tòa án nhân dân

Thủ tục sang tên sổ đỏ

Sang tên sổ đỏ thủ tục đơn giản, nhanh chóng, tiện lợi cho mọi nhà!

Thủ tục cấp mới sổ đỏ tại Hà Nội

Bạn đang sinh sống lâu dài và ổn định trên mảnh đất của mình nhưng chưa được cấp sổ đỏ. ÁNH SÁNG VIỆT là đơn vị hỗ trợ và cung cấp dịch vụ có UY TÍN để khách hàng tin tưởng và ủy quyền đại diện thay mặt cho khách hàng tại cơ quan nhà nước làm thủ tục cấp mới sổ đỏ cho bạn.

Sang tên sổ đỏ khi được hưởng thừa kế

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người đã chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật đất đai.

Thủ tục tách sổ đỏ



Thủ tục tách sổ đỏ là việc sang tên một phần hay chia diện tích nhà đất ban đầu cho nhiều người.

Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất


Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất hoặc thất lạc, cá nhân tổ chức có thể tiến hành các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật để tiến hành xin cấp lại sổ đỏ.

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Theo quy định tại Điều 188 của Luật đất đai 2013 thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau 

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có sổ đỏ

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người này sang người khác chúng ta cần tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình

Video clip
Lượt khách truy cập
Đối tác
DOANH NGHIỆP VIỆT NAM

Gọi cho chúng tôi: 0936 214 556